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打响第一枪杨保中 昨晚再爆惊天大新闻!,去杠杆第一枪已打响!,央行收紧钱袋子,厦门楼市转冷才刚开始?

时间:2018-05-09 来源:楼市资讯 点击:

2018年刚开局,楼市气候入冬,成交凋敝的同时,资金层面也被政策暴击了。楼市黑云压城。除了成交秀“下限”之外,无论对于开发商,还是刚需,“钱袋子”都被收紧了。年后陷入舆论中心的厦门那突如其来的6张罚单大家还记得吗。

 

罚单贴上,这下,大家该认清现实了,加强监管不只是一纸文件而已,枪口随时在瞄准。高层打响的第一枪,为什么是厦门?首先当然是房价太耀眼。厦门是中国房价第四高的城市,仅次于北上深,比广州还高出1万元,一个旅游业为主的城市,经济已严重依赖房地产,泡沫巨大。

二是厦门的杠杆率和负债率全国最高。到2016年,厦门、深圳、合肥和南京的住户负债率都超过了100%,而厦门是居民杠杆率和负债率最高的城市,远超上海和北京。

 

 

高层动作频频,这也意味着在2018年,防范金融风险和金融去杠杆,才是主线。最先动刀的,就是针对银行业。将一切非正规资金严厉阻拦在楼市之外,更是重中之重。

而除了开发商融资渠道遽然缩紧,目前房贷政策步步紧缩,对于刚需的成本增加也是巨大的。

 

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