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巢湖房产网楼市资讯 最新资讯,,房产大佬正在悄然撤离,,我国楼市真的无人接盘了!

时间:2018-06-09 来源:楼市资讯 点击:

值得警惕的是,这个群体是一直在扩大的,随着城市化进程的加快,越来越多的人更倾向于涌入大城市,那里有更大的机会,更丰富的医疗和教育资源,更多人不愿意从农村出来后,又回到家乡那个不起眼的三四线小城,这是楼市近十年以来,也是未来十年的最核心矛盾,当资源仍然集聚在某些城市。

今年全国土地交易市场呈现出“分化”的形势。其中一方面,虽然土地交易市场成交的金额仍处在高位上,但土地的溢价率开始明显走低;而另一方面,各城市土地市场也呈现分化的趋势,一部分一二线城市的土地交易开始出现流标,而另一些热点城市的土地市场则一片火热。从各大城市土地交易的情况来看,二线城市已经成为房地产企业集中拿地的主要战场。

衡量一个地区房产市场会不会泡沫化,有很多方面的因素。其一是房价与家庭收入的比例,一般房产应占到家庭收入的6倍,不过在北京、上海等大城市已经超过15倍之多。有数据显示,很多一线城市的商品房中高档楼盘的水表都50%以上是不动的。说明中国房地产投资抄作而非自住的氛围非常浓重。所以中国地产目前看来地产泡沫的存在已经不可否认。

 

 

 

如果你还在对房价下降翘首以待,那就很抱歉了,整个通货膨胀的市场中,物价上涨房价自然也会上涨,房子本身就是一种商品,它不像买菜买粮食,有涨有跌起起伏伏。房子是一种对抗通货的最佳资产,比资金、股票、债券都收益可观,最重要的是面临风险低。

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